ࡱ> WYVq`7bjbjqPqP*X::TE2n$wh -j |b oAC,F0Em!4m!$m!,E  ZaBcznik Nr 8 do uchwaBy nr 0150 / XLII / 311 / 06 Rady Miejskiej w Obornikach Zlskich z dnia 19 stycznia 2006 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Oborniki Zlskie dla obrbw: Goldzinw, Kotowice, Paniowice, Pgw, Wilczyn, Zajczkw Rozstrzygnicie o sposobie realizacji, zapisanych w planie, inwestycji w zakresie infrastruktury technicznej nale|cej do zadaD wBasnych gminy oraz zasadach ich finansowania Rozstrzygnicia dokonano na podstawie art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. 80 poz. 717 ze zm.) Na potrzeby miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wykonano prognoz skutkw finansowych uchwalenia planu zawierajc:  TOC \o "1-3"  Analiz i charakterystyka ustaleD projektu planu Analiz lokalnego rynku nieruchomo[ci Analiz dochodw gminy wynikajcych z: OpBat planistycznych od wzrostu warto[ci nieruchomo[ci OpBat adiacenckich Wzrostu podatku od nieruchomo[ci Sprzeda|y nieruchomo[ci gminnych OpBat od czynno[ci cywilnoprawnych Analiz kosztw gminy wynikajcych z: Wykupu nieruchomo[ci na cele publiczne Kosztw infrastruktury technicznej Odszkodowania za spadek warto[ci nieruchomo[ci Spadek podatku od nieruchomo[ci Z w/w prognozy wynika synteza wydatkw i wpByww bezpo[rednio zwizana z realizacj infrastruktury technicznej bdcej zadaniami wBasnymi gminy i nale| do nich po stronie kosztw: drogi gminne, sie wodocigowa, sie kanalizacyjna; po stronie dochodw: opBaty adiacenckie. Na terenie opracowania w zwizku z rozwojem terenw wyBcznie w uzupeBnieniu istniejcej zabudowy, a wiec rwnie| wykorzystujcych istniejc infrastruktur, nakBady zwizane ze skutkami finansowymi planu w zakresie infrastruktury wynikaj z potrzeby realizacji nieistniejcej na terenie kanalizacji sanitarnej. Realizacja brakujcej w istniejcej zabudowie sieci infrastruktury technicznej wynikaBa ju| ze wcze[niejszych planw miejscowych, ktre straciBy wa|no[ci w zwizku ustaw z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. 80 poz. 717 ze zm.) i automatycznie staBa si skutkiem finansowym uchwalenia nowych planw. Wyposa|enia w kanalizacje sanitarna wymagaj wszystkie nowe tereny. Dodatkowo istniej koszty wynikajce z obsBugi nowych terenw pod zabudow, wymagajce realizacji drg z peBn komunaln infrastruktur techniczna. Mo|liwo[ci pozyskania dochodw w zwizku z wyposa|eniem w infrastruktur techniczna w postaci opBat adiacen4:BHPV\dfhd " ߾ˍߍ߁{wk]]jh CJOJQJUh CJOJPJQJh h 0Jh @CJOJQJh**CJOJQJh 5CJOJQJhh**CJOJQJ\hh CJOJQJ\hhr(CJOJQJ\hhr(CJOJQJh9CJOJQJh CJOJQJh95CJOJQJh 5CJOJQJ d " $ & LTz $ & Fd,a$ $ & Fd,a$$a$ $ & Fd,a$$d,a$$a$)$d,$d%d&d'dNOPQa$7D$&&V'' $$Ifa$$a$ $ & Fd,a$ $ & Fd,a$&'''(@(B(((&)()x)z))))$*&*** + +v+x++++ ,,>,X,Z,\,4060445橴橴~h{zOJQJh{zCJOJQJh OJQJ!h 5B*CJOJQJhphh 5CJOJQJ h CJh Uh 0JCJOJQJh CJOJPJQJjh CJOJQJUh CJOJQJh CJOJQJmHnHu.ckich s nieznaczne i nie wystarcz na pokrycie kosztw jej realizacji. Zestawienie prognozowanych wydatkw i wpByww zwizanych bezpo[rednio z infrastruktur techniczn Prognozowane skutki finansoweSzacunkowe dochodyOpBata planistyczna 7 865 229,88OpBata adiacencka1 080 572,79Wzrost podatku od nieruchomo[ci gruntowych4 090 777,83Wzrost podatku od nieruchomo[ci - budynki8 593 073,73Sprzeda| gruntw gminnych6 476 919,75Wzrost opBaty od czynno[ci cywilnoprawnych984 659,87Suma dochodw29 091 233,85Szacunkowe koszty Wykup gruntw na cele publiczne-159 030,84Koszty infrastruktury technicznej-26 788 451,27Odszkodowania za spadek warto[ci nieruchomo[ci0,00Spadek podatku od nieruchomo[ci-18 717,03Suma kosztw-26 966 199,15Suma kosztw i dochodw2 125 034,70 W zwizku z brakiem mo|liwo[ci finansowania w/w infrastruktury z bud|etu gminy nale|y podj starania o pozyskanie [rodkw zewntrznych z odpowiednich funduszy. W pierwszej kolejno[ci nale|y podj realizacj infrastruktury na terenach: poBo|onych najbli|ej istniejcej infrastruktury i o najdogodniejszych finansowo mo|liwo[ciach jej realizacji, charakteryzujcych si wzrostem dynamiki rozwoju jednostki i wzrostem zapotrzebowania, du|ym istniejcym zapotrzebowaniem, (wielko[ osiedla). W przypadku przeprowadzanych przebudowy drg nale|y dokona analizy potrzeb realizacji infrastruktury podziemnej, w tym przypadku kanalizacji sanitarnej i sieci wodocigowej, i realizacje przeprowadzi wyprzedzajco lub w trakcie przebudowy drogi. Nale|y podkre[li, |e ustalenia planu miejscowego  nie stanowi decyzji inwestycyjnych a jedynie dyspozycje przestrzenne umo|liwiajce wprowadzenie inwestycji na okre[lonych zasadach. Realizacja ustaleD zawartych w projekcie planu uzale|niona jest od mo|liwo[ci finansowych gminy ze wzgldu na ich finansowanie z bud|etu gminy. Szczepan Antoszczyszyn Przewodniczcy Rady Miejskiej '''''$Ifckd$$IfF4R9!!04 Faf4'((&(@(wqqq$Ifkd$$IfF4F9!`"  J 0    4 Faf4@(B(D(((wqqq$Ifkdm$$IfF4F9! J  J 0    4 Faf4((( )&)wqqq$Ifkd7$$IfF4F9! J  J 0    4 Faf4&)()*)^)x)wqqq$Ifkd$$IfF4F9! "  J 0    4 Faf4x)z)|)))wqqq$Ifkd$$IfF4F9! "  J 0    4 Faf4)))*$*wqhq $$Ifa$$Ifkd$$IfF4F9! J  J 0    4 Faf4$*&*L***RLLC $$Ifa$$Ifkd{$$IfF4F9! J  J   0    4 Faf4p**** +wqqq$Ifkd$$IfF4F9!`"  J 0    4 Faf4 + ++l+v+wqqq$Ifkd$$IfF4F9! J  J 0    4 Faf4v+x+z+++wqqq$Ifkdp$$IfF4F9! J  J 0    4 Faf4++++ ,uofo $$Ifa$$IfkdV $$IfF4 F9! J  J 0    4 Faf4 ,,>,X,PJJ$Ifkd@ $$IfF4F9! J  J  0    4 Faf4pX,Z,\,^,--:.//4060&2{sssjb$ & Fa$  p#d$ & Fa$$ & Fa$$a$tkd $$IfF409!5J 04 Faf4 &2(2445777$a$gd{z$a$566777h CJOJQJh{zCJOJQJh{zOJQJhQ?h{zOJQJ(. A!"#$% $$If!vh5!#v!:V F4R0,5!/  44 Ff4$$If!vh5" 5 5J #v" #v #vJ :V F40+5" 5 5J / 44 Ff4$$If!vh5" 5 5J #v" #v #vJ :V F40+5J 5 5J / 44 Ff4$$If!vh5" 5 5J #v" #v #vJ :V F40+5J 5 5J / 44 Ff4$$If!vh5" 5 5J #v" #v #vJ :V F40+5" 5 5J / 44 Ff4$$If!vh5" 5 5J #v" #v #vJ :V F40+5" 5 5J / 44 Ff4$$If!vh5" 5 5J #v" #v #vJ :V F40+5J 5 5J / /  / 44 Ff4$$If!vh5" 5 5J #v" #v #vJ :V F4  0+,5J 5 5J / 44 Ff4p$$If!vh5" 5 5J #v" #v #vJ :V F40+5" 5 5J / / / / 44 Ff4$$If!vh5" 5 5J #v" #v #vJ :V F40+5J 5 5J / / / 44 Ff4$$If!vh5" 5 5J #v" #v #vJ :V F40+5J 5 5J / / / 44 Ff4$$If!vh5" 5 5J #v" #v #vJ :V F4 0+5J 5 5J / / / 44 Ff4G$$If!vh5" 5 5J #v" #v #vJ :V F4 0+,5J 5 5J / / / / 44 Ff4p$$If!vh555J #v5#vJ :V F40555J / 44 Ff4<@< Normalny_HmHsHtHB@B NagBwek 1$@& CJOJQJJA@J Domy[lna czcionka akapituTi@T  Standardowy :V 44 la ,k@, Bez listy 0)@0 Numer stronyTB@T Tekst podstawowy$d,a$ 5OJQJNP@N Tekst podstawowy 2$a$OJQJH@"H Tekst przypisu dolnegoP&1P OdwoBanie przypisu dolnegoH*H@BH NagBwek$ p#dha$CJV"V Legenda$d,xx7$8$a$5OJQJ\^JQ@b Tekst podstawowy 3R$d,$d%d&d'dNOPQa$ CJOJQJT Xab&Ls"Ho\   r  ! " # M Z [ \ v    = L M N } R%&RSV0000000000 00 0 0 0 0L 0L 0L 0L 0L 0 0" 0" 0" 0"000000000000000 0000 0000 0000 0000 0000 0000 0000 0000 0000 0000 0000000$0000 0 0 0 00 0000000057+''@((&)x))$** +v++ ,X,&27 !"#$%&'()*7T  VPS*- RdV&L"  # M \ v  = N } &3VV/V"mt%~W6n # iW8JyNfhh^h`)hh^h`. hh^h`B*OJQJo(^`B*CJOJQJo(-88^8`)^`()^`()pp^p`()  ^ `.@ @ ^@ `.  ^ `.hh^h`.hh^h`.hh^h`.WN#8/mr(**{z 9r  ! " # M Z [ \ v    = L M N } V@( T &UnknownGz Times New Roman5Symbol3& z ArialA& Arial Narrow9& ISOCPEUR"qJ&Df¡FD ! !!24KK 2AHX(?92ZaBcznik Nr 19 do uchwaBy nr sylwiaRomana Obrocka$      Oh+'0  < H T `lt| Zacznik Nr 19 do uchway nr sylwiaNormalRomana Obrocka18Microsoft Office Word@ @+ @@|+,՜.+,0 hp   Regioplan! K Zacznik Nr 19 do uchway nr Tytu  !"#$%&'()*+,./012346789:;<=>?@ABCDEGHIJKLMOPQRSTUXRoot Entry Fp=YC,ZData -1Table5!WordDocument*XSummaryInformation(FDocumentSummaryInformation8NCompObjz  F(Dokument programu Microsoft Office Word MSWordDocWord.Document.89q